Edifício comercial com acesso principal pela Av. Cel. Marcondes, apresentando uma área construída de aproximadamente 600m² e dispondo de 05 vagas de estacionamento, incluindo uma vaga para pessoa com deficiência (PCD). A fachada conta com 04 aberturas que possibilitam a subdivisão do espaço em locações menores e independentes. O pé-direito duplo oferece a flexibilidade para a construção de mezanino, adaptando-se às necessidades dos clientes. O estacionamento, acessado pela Rua Dr. Walter de Faria Motta, dispõe de 20 vagas descobertas e 19 cobertas. O acesso ao pavimento principal é realizado por escada, havendo a possibilidade de incorporar um elevador no edifício. É importante ressaltar que as imagens são meramente ilustrativas, e o projeto pode sofrer alterações de acordo com as necessidades específicas dos clientes.